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Umschuldung beim Hausbau

admin — Mon, 26 Jul 2010 14:27:10 +0000

Der Kauf oder auch der Bau einer Immobilie kann über die Jahre hinweg hohe Summen verschlingen – diese hohen Summen können in der Regel nicht innerhalb der üblichen Kredit Laufzeiten zurückgezahlt werden. Die Baufinanzierungskredite werden über mehrere Jahre abgeschlossen und in dieser Zeit verändern sich die Zinsen nicht. Dies hat den Vorteil, dass es zu keiner Zinserhöhung in der Zeit kommen kann, aber es kommt auch nicht zu einer Zinssenkung, wenn die Zinsen allgemein fallen. Aus diesem Grund ist es sinnvoll schon vor dem Ende der Zinsbindungsfrist nach einer passenden Anschlussfinanzierung zu suchen beziehungsweise eine Umschuldung in Erwägung zu ziehen. Viele Bauherren oder auch Haus- und Wohnungskäufer sind der Meinung, dass die Kosten für einen Wechsel der Hausfinanzierung sehr hoch sind, dies ist aber eher seltener der Fall, denn durch die mögliche Zinsersparnis kann über die Jahre sehr viel Geld eingespart werden. Ein Bankwechsel lohnt sich auf jeden Fall, wenn die Zinsen niedriger sind und besonders lohnen kann sich ein Wechsel beim Ablauf der Zinsbindung.

Anbei ein paar Beispiele die verdeutlichen, welche Einsparmöglichkeiten bestehen: Bei einem Immobilienkredit in Höhe eines sechsstelligen Betrags könnte sich unter Umständen schon ein Unterschied von einem kleinem Prozentsatz lohnen. Hierdurch herrschende Zinsersparnisse könnten möglich sein. Die Kosten für eine Umschuldung einer Immobilienfinanzierung könnten dadurch ebenfalls geringer ausfallen und somit lohnenswert sein. Durch den Abschluss eines nur um wenige Prozentpunkte günstigeren Kredits, kann der Kreditnehmer im Lauf der Zeit unter Umständen Gelder einsparen. Diesen Geldern stehen andere Gebühren gegenüber und dies macht sehr deutlich, dass es sich auf jeden Fall lohnt Angebote für eine Umschuldung oder für eine Anschlussfinanzierung einzuholen.

Verbraucherschutz und Kredit

admin — Mon, 21 Jun 2010 18:03:59 +0000

Wer Fragen bezüglich Kredite hat, kann sich an die Verbraucherzentrale wenden, in fast jeder größeren Stadt gibt es Beratungsstellen von der Verbraucherzentrale. Die Mitarbeiter beraten die Kunden in verschiedenen Bereichen und hierzu zählen auch Fragen zu Verbraucherkrediten. Bevor ein Kredit abgeschlossen wird und wenn schon ein oder mehrere Kredite bestehen, kann die Verbraucherzentrale aufgesucht werden. Die Mitarbeiter von der Verbraucherzentrale sind neutral und somit beraten sie die Kunden auch wertungsfrei, sie sind keine Partner von Banken. Die Verbraucherzentrale in Herne feierte letztes Jahr ihren 30. Geburtstag. Ca. 394 000 Ratsuchende waren bereits jetzt allein in dieser Beratungsstelle. Natürlich geht es nicht immer um Fragen zu Verbraucherkrediten, denn die Beratungsstelle hilft auch in den folgenden Situationen wie zum Beispiel: Steigende Energiepreise, Streitigkeiten bei Handyverträgen, Internet-Abo-Fallen oder ähnlich gelagerten Problemen. Die Verbraucherzentrale möchte Menschen helfen Geld einzusparen und sie berät auch bei Streitigkeiten.

Neben der Verbraucherzentrale die eine Beratung zu Verbraucherkrediten anbietet, gibt es auch die Möglichkeit Informationen zu den verschiedenen Krediten und Konditionen im Internet zu erhalten. Bei der Hilfesuche im Internet, sollte allerdings darauf geachtet werden, dass es sich um eine neutrale Beratung handelt, die wie die Verbraucherzentrale unabhängig von Banken ist. Viele Kredit-Vergleichsseiten bieten zum Beispiel Informationen zu Krediten an und hier werden zum Beispiel die User darüber informiert, welche Bank derzeit die besten Konditionen anbietet. Die Beratung im Internet sowie bei den Verbraucherzentralen erfolgt in der Regel kostenlos.

Kreditkarte ohne Schufa

admin — Mon, 21 Jun 2010 18:00:07 +0000

Wer einen Kredit oder eine Kreditkarte beantragt, wird vorher von den Kreditinstituten und auch von den Kreditkarteninstituten überprüft. Kunden die negative Einträge in der Schufa haben, erhalten keinen Kredit und auch keine Kreditkarte. Wer dennoch eine Kreditkarte erhalten möchte kann eine Kreditkarte ohne Schufa beantragen. Kreditkarten ohne Schufa sind Prepaid-Kreditkarten, sie sind vergleichbar mit den Prepaid-Karten für Handys. Die Kreditkarten ohne Schufa (Prepaid-Kreditkarten) können mit einem Guthaben aufgeladen werden, dieses muss lediglich auf das Kreditkartenkonto eingezahlt werden. In Höhe des Guthabens können Einkäufe getätigt werden. Eine Prepaid-Kreditkarte hat den Vorteil, dass der Karteninhaber eine volle Kostenkontrolle hat, denn es kann mit dieser Karte nicht mehr ausgegeben werden wie zur Verfügung steht. Es gibt viele verschiedene Anbieter die solche Kreditkarten ohne Schufa anbieten, doch leider ist die Akzeptanz dieser Kreditkarten nicht so hoch wie bei den „normalen“ Kreditkarten. Bevor eine Prepaid-Kreditkarte eingesetzt wird, sollte geklärt werden, ob diese auch als Zahlungsmittel anerkannt wird.

Wie bereits im Text erwähnt gibt es zahlreiche Anbieter von Kreditkarten ohne Schufa, es gibt nicht nur bei den „normalen“ Kreditkarten unterschiedliche Konditionen, sondern auch bei den Prepaid-Kreditkarten. Bevor ein Kunde sich für eine Kreditkarte ohne Schufa entscheidet, sollte dieser die verschiedenen Konditionen miteinander vergleichen, dies ist zum Beispiel auch im Internet möglich. Es sollte zum Beispiel auf folgendes geachtet werden:

- Wie hoch ist die Jahresgebühr?
- Fallen weitere Gebühren an? (zum Beispiel Freischaltgebühren usw.)
- Wie kann das Guthaben aufgeladen werden?
- Wie sind die Kündigungsfristen?
- Wird das vorhandene Guthaben am Laufzeitende kostenlos auf das Girokonto überwiesen?
- Wie ist das Guthaben auf der Kreditkarte bei einem Verlust oder Diebstahl gesichert?
- Gibt es ein Limit zum Beispiel für das Abheben von Bargeld?

Diese Fragen sollten auf jeden Fall vorher geklärt werden und auch verglichen werden, denn hierdurch kann oft Geld eingespart werden.

Kredit für Selbstständige ohne Schufa

admin — Mon, 21 Jun 2010 17:57:04 +0000

Für Selbstständige wird es immer schwerer einen Kredit zu erhalten, da die Prüfkriterien von den Banken verschärft wurden. Haben die Banken die Sorge, dass der Kreditnehmer eventuell die Rückzahlung nicht problemlos einhalten kann, gibt es auch keinen Kredit. Möchte sich ein Bankkunde selbstständig machen, so ist es zum Teil sehr schwer für diesen Schritt einen Kredit zu erhalten. Es gibt Kreditanbieter die Privatpersonen sowie auch Selbstständigen Kredite ohne eine Schufa-Prüfung anbieten. Bei der Schufa werden Kredite, Nichtzahlungen, Mahnbescheide usw. eingetragen und gibt es hier negative Eintragungen, so erhalten diese Kunden keinen Kredit. Bei einem Kredit ohne Schufa, erhalten auch Kreditnehmer wie zum Beispiel Selbstständige auch mit negativen Einträgen einen Kredit. Die Zinsen für einen solchen Kredit sind teilweise deutlich höher wie bei einem „normalen“ Kredit, denn die Banken möchten sich mit den Zinsen absichern. Kredite für Selbstständige ohne Schufa werden oft von ausländischen Banken angeboten, da es hier keine Schufa-Prüfung gibt, es handelt sich bei diesen Banken in der Regel nicht um unseriöse Banken.

Für Selbstständige sind Kredite ohne Schufa von Vorteil, wenn sie dringend Geld benötigen und einen „normalen“ Kredit nicht erhalten können. Es gibt auch Kreditinstitute die für die Absicherung des Kredits ohne Schufa zum Beispiel Eigentumswohnungen oder auch das Haus (wenn es Eigentum vom Kreditnehmer ist) als Sicherheit nehmen. Bevor allerdings ein Kredit ohne Schufa aufgenommen wird, sollten Selbstständige versuchen einen „normalen“ Kredit zu erhalten, da dieser in der Regel günstiger ist.

Fachgebiet Exportkredit

admin — Mon, 21 Jun 2010 17:48:59 +0000

Unter einer Exportfinanzierung versteht man alle Finanzierungsmaßnahmen, die ein Exporteur zu treffen hat. Eine Exportfinanzierung ermöglicht die Produktion der Exportgüter und es können auch die Risiken im Auslandsgeschäft verringert oder ausgeschaltet werden. Zur Exportfinanzierung gehören zum Beispiel die Beschaffung von Fremdkapital und auch weitere Maßnahmen und Zahlungsbedingungen die im Export üblich sind. Im Export ist zum Beispiel folgendes üblich: Kasse gegen Dokument, Akkreditiv, AkA-Kredite, Aval-Kredit, Factoring im Export, Akzept-Kredit sowie Hermes-Kreditversicherung.

Die Exportfinanzierung umfasst die Finanzierung der Herstellung bzw. den Einkauf der zu exportierenden Ware, die Finanzierung der Transportdauer sowie des Zahlungsziels und sie umfasst auch die Lagerungskosten, die Versicherungskosten der Exportware. Kurz gesagt die Exportfinanzierung umfasst die Finanzierung und die Risikoabsicherung. Die Exportfinanzierung kann zwischen einer kurzfristigen, einer mittel und einer langfristigen Finanzierung unterschieden werden. Zur kurzfristigen Finanzierung zählen zum Beispiel: Vorauszahlungen (Zahlungsbedingungen), Bankkredite (Zessionskredit), Diskontkredite, Factoring sowie Lombardkredite. Zur mittel- und langfristigen Finanzierung zählen zum Beispiel: Lieferantenkredite, Kredite von Spezialinstituten wie der Ausfuhrkredit-Gesellschaft mbH sowie auch (mittel- und langfristige) Eurokredite.
Die deutsche Wirtschaft ist abhängig von Exporten und aus diesem Grund haben Exportkredite eine entscheidende Bedeutung in der deutschen Wirtschaft. Exportkredite sind ein Förderinstrument des Bundes, dieses Förderinstrument soll deutsche Firmen bei ihren Projekten im Ausland unterstützen. Exportkredite können sich auf einmalige Lieferungen und Projekte beziehen oder auch um langfristige Lieferungen und Projekte. Handelt es sich um langfristige Projekte so wird hier von einem Investitionskredit gesprochen. Exportkredite werden von deutschen Unternehmen in Anspruch genommen die entweder Waren oder auch Dienstleistungen im Ausland anbieten.

Kreditpilot – Kleinkredit

admin — Tue, 04 May 2010 12:55:08 +0000

Kleinkredite werden in der Regel für Urlaubsreisen, Reparaturen oder sonstigen langersehnten Wünschen verwendet und sind oft schufafrei. Wenn Sie Informationen zu einem besonderen Thema wünschen, dann nutzen Sie bitte unsere Navigation.

Weitere Anbieter erhalten Sie auf unserer Hautpseite Online Kredit Index. Neben den Anbietern finden Sie dort auch umfangreiche Informationen zum Thema Kredit. Weitere interessante Informationen & Vergleiche zum Thema Kleinkredit finden Sie hier.

Kreditpilot – Grosskredit

admin — Tue, 04 May 2010 12:52:20 +0000

Man spricht von einem Großkredit, wenn dieser 10% des haftenden Eigenkapitals des gewährenden Kreditunternehmens übersteigt. Dieser Kredit muss der Bundesbank angezeigt werden. Ein einzelner Großkredit darf 25% des haftenden Eigenkapitals des gewährenden Kreditunternehmens nicht übersteigen. Die Summe aller Großkredite eines Kreditunternehmens darf das 8-fache seines Eigenkapitals nicht übersteigen.

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Kreditpilot – Kontokorrentkredit

admin — Tue, 04 May 2010 12:50:15 +0000

Ein Kontokorrentkredit ähnelt einem Dispositionskredit mit dem Unterschied, dass der Kreditnehmer hier keine Privatperson sondern ein Unternehmen ist. Sollten Sie Informationen zu einem gesonderten Thema wünschen, dann nutzen Sie unsere Navigation der Homepage.

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Kreditpilot – Kreditform

admin — Tue, 04 May 2010 12:48:29 +0000

Die bekannteste und weit verbreitete Kreditform ist das Darlehen. Hierbei überlässt der Kreditgeber vertraglich festgehalten dem Kreditnehmer eine vereinbarte Geldsumme oder eine Ware. In der Regel wird hierzu von beiden Parteien zusammen eine Tilgungsvereinbarung getroffen. Meist zahlt der Kreditnehmer in dem vereinbarten Tilgungszeitraum eine festgelegte monatliche Rate, die Bearbeitungsgebühren und anfallende Zinsen enthält, an den Kreditgeber zurück. Weitere Anbieter erhalten Sie auf unserer Hautpseite Online Kredit Index. Neben den Anbietern finden Sie dort auch umfangreiche Informationen zum Thema Kredit.

Kreditpilot – Kredit fuer Privatpersonen

admin — Tue, 04 May 2010 12:45:28 +0000

Kredite werden in der Regel für Privatpersonen vergeben, die in einem unbefristeten Beschäftigungsverhältnis stehen und mindestens 18 Jahr alt sind. Die Kredite für Privatpersonen unterstehen dem rechtlichen Verbraucherschutz; d.h. dass wichtige Aspekte wie z.B. der effektive Jahreszins für Vergleichzwecke der Kunden von den Kreditinstituten allgemein angegeben werden müssen. Die Bonitätsermittlungen der Kreditinstitute finden in der Regel in automatisierten Verfahren statt (z.B. durch bekannte Geschäftsbeziehungen oder vorliegende SCHUFA-Auskünfte). Wenn Sie Informationen zu einem gesonderten Thema wünschen, dann nutzen Sie bitte die Navigation.

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